SOLUTION · 物业公司照明
换灯托管，省电不减亮
节能最高82%
物业公司管理的社区地库、楼道、公共区域、设备房是居民日常体验的关键节点，也是电费占比最高的四大耗电场景。登士柏物业公司照明方案以物联网T8灯管+感应线条灯+存在式传感器+云网关，实现全区域无人微亮、有人自亮，且支持远程巡检与主动派单，物业无需养电工——我们负责换灯、维护，把照明成本变成节能收益。
感应微亮10%至100%
调光模式
最高82%
实测节能率
约12个月
投资回收
存在式传感器+云网关+全托管
控制方式
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物业公司照明 改造实录
视频制作中 · 即将上线
SCENARIOS
四大场景，精准配光
不同区域对光照的需求截然不同——我们为每一处空间匹配最合适的灯具与配光方案。
PAIN POINTS
传统照明的隐性成本，远超你的想象
不只是"换灯"——从功率、光效到智能管控，每一项指标都在吃掉你的利润。
⚠️ 传统物业照明（含电工维护）
年电费（10万平米小区）
约30万/年
维护模式
巡检+人工记录
换灯频率
3-6个月
人力成本
专职电工1人
业主投诉
反复
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✅ 登士柏全托管方案
年电费（10万平米小区）
约5万/年
维护模式
云平台自动巡检+换灯
换灯频率
主动+包换
人力成本
零
业主投诉
大幅下降
FEATURES
产品核心能力
每一项能力都来自真实项目的打磨与验证。
全托管运维
灯具坏了免费换，日常巡检自动做，物业零维护成本。
智能公区覆盖
地库、楼道、设备房、公共区域全覆盖，一套系统管控所有灯。
业主体验提升
人未到灯先亮，人过之后自动微亮，舒适又安全。
数据可视化
物业经理手机随时看能耗、亮灯率、故障预警，运营透明。
SPECIFICATIONS
核心技术参数
所有产品均通过国家灯具质量监督检验中心检测，数据真实可查。
| 参数项 | LED T8灯管 | 微波感应器 | 物联网网关 |
|---|---|---|---|
| 功率 | 18W | 0.5W | 3W |
| 感应距离 | - | 8-12m | - |
| 通讯方式 | Zigbee/蓝牙Mesh | - | 4G/WiFi |
| 色温 | 4000K/6500K可选 | - | - |
| 显指 | >80 | - | - |
| 防护等级 | IP44 | IP65 | IP30 |
CASE STUDIES
真实落地项目
数据不会撒谎——以下案例均为已验收项目，节能率经第三方检测确认。
TESTIMONIALS
客户真实反馈
来自一线运营和管理者的真实声音。
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节能 82%
我们小区地库+楼道改造后，每月电费从近5万降到不到7千，省下来的钱足够覆盖每年换灯和维护。尤其是云平台自动巡检，不用再蹲着看哪个灯坏了。
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节能 80%
地库灯随车亮、楼道人过自动微亮，业主普遍满意，投诉少了一大半。全托管换灯服务让我们不用自己排电工换灯，效率高多了。
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